Il recupero del complesso non può essere affrontato come un’operazione di semplice ristrutturazione edilizia.

Esaurita la propria funzione produttiva, l’area deve essere riconquistata dalla città che nel frattempo si è sviluppata indipendentemente dalla sua presenza, e le modeste dimensioni di Via Birago, unico accesso dalla città, ne sono una palese conferma.